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购房者需要知道的所有回购率及其如何影响回购率

来源:   2020-07-27 18:19:47

每次印度储备银行(RBI)改变回购利率时,购房者都会被告知,由于该改变,借贷成本将变得更高/更低。由于回购利率对您的财务状况具有重大影响,因此了解回购利率及其对住房贷款负债的影响非常重要。了解反向回购利率的工作方式也很重要,以便更好地了解房屋贷款的工作方式。

什么是回购利率?

就像借款人必须支付一定的利息,利用银行的信贷一样,金融机构也必须为从中央银行借来的钱支付利息。此利息称为回购利率。“回购”一词是“回购期权”或“回购协议”的简称。根据该安排,定期的商业银行向印度储备银行提供国库券或黄金等证券,以在流动性不足的情况下利用隔夜信贷。

此处需要提及的是,银行需要资金用于放贷目的。除了从公众手中吸收存款外,他们还可以选择从中央银行借款。回购协议使这成为可能。

当前回购和反向回购利率

回购率 反向回购率
4% 3.35%

回购利率除了可以帮助银行提高信贷可用性外,还是银行业监管机构控制通胀的有效工具。在高通胀的情况下,印度储备银行会提高回购利率,以阻止银行借贷。这最终会降低经济中的流动性,从而抑制高通胀。如果通货膨胀下降,则采用反向技术。在这种情况下,降低回购利率是为了促使银行借入更多的信贷,这最终会增加市场的供给,从而引发新的投资活动。

在此请注意,RBI向银行提供的信贷仅用于隔夜,并且银行以预定价格回购存放在银行监管机构中的证券。

什么是反向回购率?

反向回购利率是银行从印度储备银行收取的向银行监管机构提供信贷的利息。反向回购利率是印度储备银行使用的另一种工具,它通过吸收系统中的流动性来维持所需的通胀水平。通过增加利息,印度储备银行鼓励银行向印度储备银行借钱,这会导致系统中多余的流动资金枯竭。因此,银行没有太多可贷的信贷。

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