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当前局势将如何影响印度房地产业

来源:   2020-03-19 15:59:42

随着影响全球贸易和工业的当前局势的爆发,商业周期的中断势必会影响印度房地产市场对商业和住宅空间的需求。

出于对当前局势的担忧,目前限制旅行的咨询意见可能会导致在短期内推迟对商业房地产空间使用权的决策,但是由于危机的持续时间不确定,因此长期影响尚不清楚。

预计由于Gudi Padwa,Ugadi,Akshaya Tritiya和Navratri(这被认为是启动新项目和购买新物业的吉祥场合)的需求旺季,今年将与今年不同。在过去的几个季度中,房地产市场确实表现出一定的吸引力,但是由于局势的爆发以及其他因素,例如总体上经济放缓和流动性压力,这种趋势即将改变。

许多开发人员对此表示怀疑,并考虑到当前情况对新项目的启动持保留态度。他们宁愿专注于完成现有项目。因此,新项目的启动预计将在这个节日期间下降15%到20%。当然会有一些例外,例如已经处于软启动阶段并且已经看到大量营销支出的项目。

大多数购房者属于工人阶级类别,由于许多潜在购房者对自己的工作不太确定,这将影响他们的购买决定,因为他们可能无法决定承担额外责任和负担。购买新房产后的EMI数量。

在此期间,我们可以预期选择数字发布的开发商会有所增加。这将使客户可以在线请求站点访问,并在其中指定特定的时间段以避免拥挤。政府避免大量社交活动的建议无疑会影响实地考察,从而影响房屋销售。

到目前为止,如果我们要分析整体情况,印度受到的影响较小,但如果按照世邦魏理仕的最新报告进行,该流行病的影响将放慢美国和印度经济的发展,这可能会导致决策延迟减少资本支出,从而减缓投资组合决策的速度。该报告还提到了以下事实:由于装修项目的采购主要是从中国大陆进行的,因此预计零售购物中心项目的完成时间表会被推迟,这将导致处于完成阶段的项目和处于装修阶段的商店有所滞后。阶段。

随着查询数量的减少,股票市场的影响以及总体经济放缓,这将影响房地产行业的所有住房领域。经济适用房计划有一个一线希望,但是考虑到与政府相关的激励措施,需求可能继续存在。

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