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公寓和组屋租金在二月份上升

来源:   2020-03-11 15:57:06

根据房地产门户网站SRX Property的估算,2月份的租金和非登陆私人住宅和建屋局单位的数量均有所增长。

公寓租金比一月份上涨了0.1%,同比上涨了3.3%。

核心中部地区(CCR)的租金环比增长0.9%,中部其他地区(RCR)的租金下降0.4%,中部以外地区(OCR)的租金保持稳定。

所有地区的租金均同比上涨,其中CCR上涨5.1%,RCR上涨2.9%,OCR上涨2.4%。

与此同时,房屋销量从1月份的小幅回落中反弹,上升了20.6%,本月的租金估计为4,830单位,而1月份为4,006单位。

租金同比增长20.3%,比2月份的五年平均水平高出32%。

至于组屋租赁市场,租金较一月份上升0.4%,同比上升2.4%。

与1月份相比,成熟房地产和非成熟房地产的租金分别上涨了0.5%和0.4%。租金同比上涨2.7%和2.1%。

除了行政公寓的租金外,所有公寓类型的租金均较一月份上涨。三居室公寓租金上涨0.4%,四居室租金上涨1.1%,五居室租金上涨0.5%。行政单位的租金下降了3.6%。

与去年同期相比,所有公寓类型的租金均上涨。三居室公寓租金上涨2.2%,四居室租金上涨3.1%,而五居室租金上涨2.1%。行政单位的租金持平。

政府组屋租金也比一月份增长了11.5%,比去年同期增长了17.9%。成交量比2月份的五年平均成交量高15.2%。

四月份公寓的租金占2月份总量的36.1%,其次是三居室公寓的32%,五居室公寓的25.5%和行政公寓的6.4%。

ERA Realty的研究和咨询主管Nicholas Mak表示,租金上涨的原因可能是一些租户在春节假期后返回新加坡。他补充说,一些高等教育机构也在2月和3月开始新学期,导致这些学校的外国学生在当月租房。

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