2处Tras Street商店出售 指导价为1200万新元和1000万新元

2020-01-07 16:04:04
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一对沿Tras Street的保护店屋正在出售,较大物业的指导价为1200万新元,较小单位的指导价为1080万新元。世邦魏理仕(CBRE)独家营销代理周二宣布,每间商铺的价格约为每平方英尺2,800新元。

较大的商店房屋的土地面积约为1,494平方英尺(平方呎),总建筑面积约为4,257平方英尺,而较小的商店房屋的土地面积约为1,298平方英尺,总建筑面积约为3,852平方英尺。

这座带阁楼的三层楼商铺有99年的租赁期,根据市区重建局2019年总体规划划为商业用途。

世邦魏理仕称,它们距丹戎巴葛地铁站仅几步之遥,并已完全出租给底层的食品和饮料经营者以及高层的soho用户。

99年租赁商店的最近交易包括丹戎巴葛路34号,36号和38号,它们于2019年12月集体出售,价格约为1640万新元或每平方英尺3,000新元;加之世邦魏理仕(CBRE)和宝塔街(76 Pagoda Street)于2019年7月以1,330万新元或每平方英尺3,500新元的价格出售。

该地区的新商业开发项目包括Guoco塔和Frasers塔,而ASB塔计划于今年完工。

世邦魏理仕(CBRE)资本市场高级总监克莱姆斯·李(Clemence Lee)表示,在999美元的价格上涨的背景下,投资者的兴趣已开始转向“位置良好的99年租赁商铺,据信它们可以提供更高的价值和更高的收益”。年或永久业权的中央商务区商店。

这两个商店可以单独购买,也可以集体购买,并通过意向书出售,该意向书将于2020年2月12日下午3点关闭。

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