2019年抵押贷款率创近50年新低

2019-12-30 16:15:38
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根据房地美(Freddie Mac)的数据,2019年30年期固定利率抵押贷款的平均利率为3.9%,是自1971年以来第四低的年度平均水平。对于2020年,房地美的观点与房地产行业的顶级经济学家的观点相仿,他们在本月早些时候的全国房地产经纪人协会(National Association ofREALTORS®)首次房地产预测峰会上讨论了他们的预测:低抵押贷款利率和经济改善将有助于推动房屋稳定销售,建筑和房价上涨。

房地美首席经济学家萨姆说:“尽管住房市场前景一片光明,但住房承受能力的下降不再是一种沿海现象,并正在蔓延到许多内部市场,这对住房和经济的持续复苏构成了威胁。” Khater。NAR首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)长期以来一直呼吁在入门级价格点上增加房屋建造,以满足首次购房者的负担能力和住房需求。

房地美(Freddie Mac)报告了截至12月26日当周的下列全国平均水平和抵押贷款利率:

30年期固定利率抵押贷款:平均3.74%,平均0.7点,与上周基本持平。去年这个时候,过去30年的平均利率为4.55%。

15年期固定利率抵押贷款:平均3.19%,平均0.7点,与上周持平。一年前的15年平均利率为4.01%。

五年混合浮动利率抵押贷款:平均为3.45%,平均为0.3点,高于上周的3.37%的平均水平。一年前,五年期ARM的平均比例为4%。

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