3种情况比买房更有意义

2019-12-27 16:17:43
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以前,我曾提出过几种情况,那就是租房比买房更有意义,但是相反呢?这次,我正在研究几种最终还是更明智的选择的情况。阅读下面的内容,以便您更好地了解哪种选择对您更有意义。

如果你想扎根

不可否认,买房是一种承诺。当您准备购买时,至少在可预见的将来,您应该有兴趣扎根。通常,这意味着您对自己居住的地区感到满意-或对自己想搬迁的地区有所了解-您拥有稳定的收入来源,并且没有计划在很大程度上很快就会成长起来。

为了使购买有意义,您需要计划在家里呆多长时间。传统观点认为,五年是不可思议的数字,事实证明可能有数据可以备份它。根据Betterment的研究,购买房屋的前期成本要达到四年才能达到收支平衡。考虑到这一点,如果您想真正利用其中的一些节省,则应该计划至少保留五年。

如果合理的话

也就是说,财务因素也应该决定您最终购买还是租赁。在大多数情况下,支付抵押贷款通常比付租金便宜,尤其是考虑到这一点,您可以在纳税时注销至少一部分抵押贷款利息。

但是,需要考虑前期成本。通常,您需要能够节省相当于房屋购买价格3%-5%的首付款,价值相当于价格的1%-2%的关闭费用,几个月的现金储备以及足够的资金来支付并提供您的新地方。

如果您处境良好,那么明智的做法就是节省开支。如果您仍然需要存更多钱,可以在有能力将更多资金存入银行的地方租用。

如果您准备承担额外的责任

简而言之,买房是一大责任。毕竟,当厕所坏了或管道结冰时,再也没有房东要打电话了。一旦成为房主,处理这些问题的责任就落在了您的肩上。

如果您准备好执行这些任务,尤其是换取了自由随心所欲的装修和装饰房屋的权利,那么您很有可能已准备好迈向拥有房屋。如果您希望找其他人来解决这些问题,那么暂时租房可能是一个更好的选择。

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