SPH斥资1560万欧元在德国购买284张床的学生公寓

2019-11-14 15:19:02
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新加坡报业控股公司(SPH)将其专门建造的学生公寓业务组合扩展到英国以外,并以1560万欧元(2340万新元)的价格收购了德国不来梅。

SPH的全资子公司Straits Nine已与Liberty Living(Galileo Residenz)签订了资产购买协议,拟进行的收购SPH于《商业时报》上发表。

这是该公司自去年以来的第五笔投资。

尽管英国仍然是SPH的重点,但德国具有潜力,因为该国是欧洲最大的学生人口之一。

SPH指出,在过去十年中,德国大学的学生总数在2018/2019冬季学期增长了30%以上,达到287万。

1560万欧元的对价是在经过公平磋商后得出的。它尤其考虑了资产的估值,其历史表现,租金水平,资产的运营预算和市场资本化率。

该大学的网站称,这处名为Galileo Residenz的永久业权资产拥有284张床位,位于不来梅大学校园内,该校学生人数超过19,000,约占不来梅学生总数的60%。 。不来梅毗邻汉堡市。

该物业距离不来梅科技园仅几步之遥,该园拥有500多家公司,是德国北部高科技和研究的枢纽。

SPH表示,在过去的9年中,伽利略·里登茨(Galileo Residenz)的客房已接近满员。

它将由Host(维多利亚大厅管理学院面向学生的品牌)进行管理,该组织拥有超过二十年的行业经验。Host是英国最大的学生专用住宿供应商之一,在欧洲24个城市管理着10,000多张床。

最新的收购将SPH的专用学生住宿组合扩展至英国和德国11个城市的5,343张床。

SPH首席执行官Ng Yat Chung周四表示:“我们将继续寻求高质量,可兑现现金的资产,用于我们专门打造的学生住宿组合,并增加经常性收入。”

拟议的收购预计不会对集团截至2020年8月31日的财年的有形资产净值或每股收益产生任何重大影响。

在宣布这一消息之前,SPH的股票周三收盘持平于2.33新元。

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