摩根大通总部计划为另一座曼哈顿大厦铺平道路

摩根大通公司(JPMorgan Chase&Co.)建立曼哈顿新总部的计划正在为拆除附近的办公楼扫清道路，该办公楼将由新的办公楼取代。

知情人士说，鲁丁管理公司(Rudin Management Co.)已与市政府就拆除拆除麦迪逊大街415号的提议，这是一幢24层的办公大楼，距摩根大通计划的总部公园大道270号约500英尺。不愿透露姓名，因为此事是私人的。

公开文件显示，鲁丁将利用从摩根大通获得的开发权来建造新建筑，包括步行进入大中央车站下一个计划中的长岛铁路走廊。

开发商发言人尼古拉斯·马丁(Nicholas Martin)在一份声明中说：“我们有机会重塑麦迪逊大街415号，我们感到很兴奋。”“我们的建议通过产生21世纪的办公空间并改善公共交通来反映城市中城区东部区域划分的目标。”

摩根大通的一位代表拒绝置评。

鲁丁计划将取代在1955年开放的一栋建筑，该计划源于一系列旨在在未来几年重塑曼哈顿中城部分的举措。这些措施包括MTA努力将长岛到中央车站的通勤列车连接起来，以及2017年的重新分区，以允许在该地区建造更高的建筑物。

摩根大通去年表示，将使用从附近的圣巴塞洛缪教堂购买的开发权，拆除其现有的公园大道总部，并换成最先进的摩天大楼。摩根大通(JPMorgan)后来同意为大中央车站(Grand Central Terminal)进行某些改善工作，此前市政府官员呼吁该公司承担与其在周边地区不断扩展的业务有关的更多费用。

根据一份公开文件，作为鲁丁计划的一部分，摩根大通同意转让航空权，并向开发商支付3500万美元。摩根大通正在与MTA分担一些建筑费用，摩根大通将从当局那里获得4500万美元的补偿，以偿还卢丹所获得的现金和航空权。

MTA发言人亚伦·多诺万(Aaron Donovan)表示，这笔交易是朝着改善长岛通勤者进入曼哈顿中城的通道“迈出的重要一步”。