年轻人购房者中的VA贷款激增

2019-11-11 14:21:38
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对于抵押贷款,VA贷款是您可以获得的最佳贷款。由于没有预付款,没有抵押保险和超低利率,它们可以为购房者节省大量资金-无论是预付款还是长期付款。

虽然VA贷款历史上未得到充分利用,但似乎千禧一代希望逆转这一趋势。实际上,根据退伍军人事务部的数据,仅去年一年,使用VA贷款的千禧一代的比例就跃升了14%。

VA贷款活动也随着Z世代购买者的增加而增加,这两个世代合起来占去年购买的VA购买贷款的45%。

如果您看一下数字,也就不足为奇了。

根据抵押技术提供商Ellie Mae的最新《千禧一代追踪者》(Millennial Tracker),九月份弗吉尼亚州千禧一代平均借款人的利率为3.5%,明显低于所有贷款类型的3.93%的总体平均水平。

弗吉尼亚州贷款机构退伍军人联合会(Veterans United)的教育主管克里斯·伯克(Chris Birk)说,弗吉尼亚州的贷款使年轻一代可以更快地购房。

伯克说:“弗吉尼亚州的贷款计划可帮助年轻的购房者如今进入房屋,而不必像许多千禧一代和Z代平民那样等待数年。”“此外,由于受教育的好处,许多年轻的退伍军人不会背负大量的学生贷款债务。”

VA贷款的较低成本也让位于更大的购房预算。九月份弗吉尼亚州千禧一代借款人的平均贷款余额超过390,000美元。所有贷款类型的千禧一代平均余额仅为206,000美元。

根据专门帮助资深购房者的房地产经纪人Mario Negron的说法,弗吉尼亚州的抵押贷款“几乎是美国最好的贷款”,年轻的买家只要有能力就可以利用它。

内格隆说:“许多Z世代和千禧一代个人在9月11日之后参军,以纪念我们的伟大国家。”“他们现在看到了节省下来的钱,没有抵押保险。这是他们为国家服务而获得的权利,荣誉。为什么不充分利用节省的资金呢?”

内格隆说,他正在德克萨斯州赛普拉斯市(休斯敦郊区)看到这种趋势“全力以赴”,在那里他经营着RE / MAX Pioneers。这也不足为奇。

根据抵押技术提供商Ellie Mae的最新《千禧年追踪》,休斯顿地区在9月份成为千禧年VA贷款活动的第四大市场。千禧一代买家占该月弗吉尼亚州VA贷款份额的32%。

檀香山是千禧一代拥有大量VA贷款的城市。田纳西州克拉克斯维尔;内布拉斯加州奥马哈;佛罗里达Destin-Fort Walton海滩;和犹他州奥格登。所有这五个都至少靠近一个军事基地或后备中心。(如果保留会员的时间足够长,他们也可以申请VA贷款)。

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