房东发现租金停滞不前

2019-11-07 14:17:20
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公寓租金的增长速度要慢得多,这与今年春天初出现的完全不同的模式有所不同。3月至6月,租金上涨了1.3%,是自2017年夏季以来任何可比期间的最快增幅。但是,公寓名单研究人员表示,仔细观察数据显示,自6月以来,租金基本持平,夏末初夏,租金价格飙升。

研究人员在Apartment List的11月报告中指出:“从3月到6月,我们看到了强劲的增长,这是近年来我们看到的最明显的季节性高峰之一。”“尽管这种上涨在本季度初期就结束了,但是从那以后,我们看到停滞的租金增长又回到了今年早些时候的市场。”

租金的同比增长率为1.4%,远低于2014年至2017年间2.1%至3.5%的增长率。

研究人员指出,租金增长落后于平均小时收入的增长,在过去的12个月中,平均小时收入增长了2.9%。这可能是对房客的一种可喜的救济,其中许多人可能仍在继续承受住房负担能力的困扰。

全国各地的一些人正在违抗国家趋势,仍然看到租金增长更快。过去一年,拉斯维加斯和凤凰城地铁的增长最快。亚利桑那州的梅萨(Mesa)位于凤凰城郊外,比去年增长了5%,是全国增长率的三倍多。内华达州亨德森(Henderson),内华达州(Las Vegas)则是租金涨幅第二快的城市,为4.1%。

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