预付定金援助购房者不再可能违约

2019-11-07 14:14:10
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一项新的研究正在颠覆先前的研究,该研究对获得首付援助的购房者的财务状况产生了怀疑。圣路易斯联邦储备银行家庭金融稳定中心的一份新工作报告发现,获得首付的经济援助的购房者不太可能拖欠抵押贷款。以前的研究表明,HUD对提供首期付款帮助的政府实体的贷款要求更加严格。

家庭金融稳定中心的研究人员检查了首付援助贷款的业绩记录。跟踪的贷款既发生在准备阶段,也发生在2008年金融危机之后。研究人员控制了借款人的种族和种族,因为他们发现黑人和西班牙裔人不管是否获得首付援助,都有更大的违约可能性。

随着全国范围内房价的上涨,越来越多的购房者转向首付援助以购买房屋。有2,000多个私人和政府赞助的首付援助计划。MarketWatch报告称,由联邦住房管理局提供的首付援助贷款从2011年的30%增加到2018年的40%。

研究人员写道:“有了[首付援助]的家庭与没有DPA的家庭一样,能够从不断上升的市场中受益。”“在制定有关首付援助的指导方针时,政策制定者应注意不要关闭有抱负的少数购房者的机会。”

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