11月看到全国主要租赁市场的价格增长放缓

2019-11-05 12:08:35
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根据祖珀(Zumper)的《国家租金报告》,11月,一居室和两居室单元的租金价格下降了0.3%。

现在,平均租金的平均租金分别为1,237美元和1,480美元,以租用一居室和两居室的平均租金,分别相当于每年增长2.5%和2.6%。

Zumper指出,全美十大租赁市场在11月份相对持平,排名基本没有变化。

然而,以每年最高的价格来看,旧金山是美国租金最高的租赁市场,其一居室和两居室的价格均出现下降。在海湾地区,一居室租金下降0.6%至3,530美元,而两居室租金下降1.7%至4,670美元。

纽约是租金第二高的租金市场,一居室租金上涨了0.6%,至3,000美元,而两居室租金上涨了3.9%,至3,500美元。

在其他昂贵的市场中,包括波士顿;加利福尼亚奥克兰;加利福尼亚州圣何塞的租金则表现较为疲软,在前五名的大多数中,租金均微幅上涨。

在波士顿,一居室租金上涨0.8%,至2,530美元,而两居室租金上涨1%,至2,930美元。奥克兰紧随其后,成为第四大租金市场,一居室租金增长0.8%,至2,500美元,而两居室租金稳定在3,000美元。

最后,圣何塞进入前五名,其中一居室租金下降0.4%至2,450美元,两居室租金增长0.3%至2,950美元。

另一方面,Zumper指出,中低端城市的租金价格变化更为剧烈。

在这些城市中,加利福尼亚州贝克斯菲尔德的月增长率最高,而德克萨斯州拉雷多的租金下降幅度最大。根据Zumper的数据,贝克斯菲尔德的一居室租金上涨5.5%,至770美元,而拉雷多的一居室租金下降4.8%,至790美元。

根据Zumper的数据,下表显示了租金最高的5个租金市场以及11月份的租金走势。

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