越来越多的美国人留在国内 市场上的房屋越来越少

2019-11-05 12:06:06
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美国人正在将“房屋”一词提高到一个新的水平,因为典型的美国房主现在比九年前在家里呆了五年。

雷德芬(Redfin)的一项新研究表明,典型的美国房主在他们的房屋中居住了13年。在2010年,房主呆了八年之久。

这导致住房库存减少,也加剧了新房价格的上涨。

对于老年人来说,保持原状容易一些。雷德芬说,许多地方政府都制定了减少老年居民财产税负担的政策,使老年人住所负担得起。

房地美(Freddie Mac)表示,由于老年人住在家里,因此造成了160万套房屋的短缺。

到目前为止,Zillow的最新报告显示,9月份美国市场上的房屋数量比去年同月减少了102,112套。

根据Redfin的报告,就挂房时间最长的房屋而言,有些城市表现突出。

S,房主在哪个城市停留时间最长?盐湖城;休斯顿圣安东尼奥;德克萨斯州的达拉斯和沃思堡。

在这些城市中的每个城市,房主在自己的房屋中居住至少20年。

达拉斯Redfin经纪人克里斯托弗·迪拉德(Christopher Dillard)表示:“在达拉斯,有许多建于1950年代和1960年代的社区,今天的大多数居民仍然是原始房主。”“由于价格上涨,人们获得越来越多的股权,当没有很多负担得起的选择时,很难证明出售是合理的。”

在旧金山,房主的平均房价已经在他们的房屋中居住了14年,而在2010年则是10年。旧金山的房价中位数也有所上涨,市场上有一半的房屋可供出售,但没有令人震惊的是,它周围有大型科技公司。

任期中位数是盐湖城最高的,从2010年到2019年,待售房屋数量暴跌了59%。

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