平均房屋拥有权的期限越来越长 加剧了库存短缺

2019-11-05 11:58:51
来源:

根据Redfin的一项新分析,美国房主平均在家里呆了13年,比2010年的平均8年住房期限长得多。分析显示,但是随着房主持有房产的时间延长,对于首次购房者来说,要找到购买房屋变得越来越困难。Redfin首席经济学家达里尔·费尔韦瑟(Daryl Fairweather)告诉《华尔街日报》:“如果人们没有继续前进,那么可供新房购买者的住房就会越来越少。”

在某些大都市地区,房主的入住时间比2010年多了八年。例如,达拉斯,休斯顿,圣安东尼奥和盐湖城的房主在美国的任期最长。“在达拉斯,有许多建于1950年代和1960年代的社区,今天的大多数居民仍然是原始房主,”在达拉斯工作的Redfin房地产专家克里斯托弗·迪拉德(Christopher Dillard)说。“由于价格上涨,人们获得越来越多的股权,当没有太多(如果有的话)负担得起的选择时,很难证明出售是合理的。”

67至85岁的房主在房屋中的停留时间最长。在房地美(Freddie Mac)的另一份报告中,研究人员将此趋势归咎于缺少160万套房屋。盐湖城的房屋所有权中位数最高。Redfin的报告指出,从2010年到2019年,库存也下降了59%。

声明:本站系本网编辑转载,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如涉及作品内容、版权和其它问题,请在30日内与本网联系,我们将在第一时间删除内容!
热门文章
头条推荐