回报最大幸福的家庭改造项目

2019-10-08 11:13:18
来源:

当房主着手进行一项家居装饰项目时,其目标是取得圆满的结局。全国房地产经纪人协会的一份新报告深入探讨了改建的原因,成功实施项目以及一旦项目完成后在家中获得的幸福感。

报告称,美国人每年花费4000亿美元进行房屋改建,但是,许多人发现进行改建工程的想法过于繁琐,无法尝试。35%的房主宁愿搬到另一所房屋,也不愿对其现有房屋进行改建。郊区有55%的业主和市区有52%的业主表示,他们愿意改建房屋。对于农村地区的业主而言,这一比例跃升至70%。

《 2019年重塑影响报告》对20个项目进行了审查,调查了房地产经纪人,承担房屋装修项目的消费者以及全国重塑行业协会的成员。

全国房地产经纪人协会计算了每个项目的喜悦分数。得分是根据房主装修时报告的幸福程度得出的。给定项目越满意,喜悦得分就越好,最高得分为10。

接受调查的业主中有36%自己完成项目,35%雇用了专业人员来处理所有工作,14%雇用了劳动力但购买了材料。百分之十二的人贡献了一些自己动手的劳动。

获得较高“喜悦分数”的室内项目是完整的厨房装修,壁橱装修,完整的室内和单个房间油漆工作,厨房升级以及将地下室转换为起居区。

完整的厨房装修得到的最高喜悦得分为10。93%的被调查者说,自厨房装修完成后,他们对在家的渴望更大;有95%的受访者说,在家时他们有更多的享受感。

根据接受调查的人中的46%,厨房装修的最重要结果是改善了功能性和宜居性。至于他们决定接受该项目的原因,有24%的人说他们想升级磨损的表面和材料。另外有20%的人报告说他们最近搬进了自己的家,并希望根据自己的喜好定制厨房。

全国房地产经纪人协会首席经济学家,《福布斯》网站同仁之一劳伦斯·云说:“厨房是一个空间所有者,在一天中的整个过程中都是经常出现的。”“因此,当该区域根据业主的确切喜好进行改型时(当他们进入和离开房间时,他们会不断体验到工作出色的满意度)。”

在家里完成一次完整的室内油漆工作,得分为9.8。通常在家庭中的每个房间都可以看到完成的油漆工作,这说明这项任务对受访者的重要性。绝大多数(88%)的人说,自从他们的房屋粉刷一新以来,他们就有更大的回家愿望。86%的人说,当他们想到这个项目时,就会感到一种主要的成就感。

升级家庭壁橱是另一项获得10分的“喜悦”的任务。这部分是由于杂乱无章的壁橱带来的不便,这是房主每天通常在一天开始时遇到的问题。壁橱装修完成后,立即就会感到成就感。68%的受访者说,他们在考虑完成的项目时会感到很成就感。自完成工作以来,将近四分之三(72%)的人表示有更大的待在家中的愿望。

拥有最高喜悦分数的外部工作是新的玻璃纤维或钢制前门,新的乙烯基和木质窗户以及新的屋顶。

新的乙烯基窗户的得分为9.6,有42%的受访者表示,最重要的结果是功能性和宜居性得到改善。至于完成这项工作的首要原因,有47%的人表示他们希望提高自己房屋的能源效率,而23%的人表示他们希望升级磨损的表面,饰面和材料。

房主报告自己完成的项目的喜悦分数为9.9。相比之下,专业人士完成的项目得分为9.6。

大通房屋贷款公司还对房屋装修进行了一项名为“汗水资产:房主最有价值的资源”的调查。该研究发现,大多数接受调查的房主都希望在明年对其房屋进行改善,以增加房屋价值。

十分之八的受访者预计将进行一项家庭装修项目。超过70%的房主计划至少自己完成一些工作,尽管有些人在必要时可以聘请专业人士。

Chase Home Lending首席营销和传播官Amy Bonitatibus说:“越来越多的房主通过自己完成这项工作,将事情交到自己手中。”“尽管现金仍然是王者,但我们看到越来越多的人利用最近的利率下降,并通过利用房屋中的股权来支付装修费用。”

蔡斯还研究了多少房主为翻修留出了空间。调查发现,有58%的人预计将在一个项目上花费10,000美元,有21%的人预计将在10,000至25,000美元之间进行项目,还有21%的目标是更高,期望至少花费25,000美元。

虽然一些房主计划将现金和储蓄用于其项目,但其他许多人则在考虑储蓄,信用卡的组合,并通过房屋净值信贷或现金再融资来利用其财产价值。房屋净值信贷额度允许房主利用房屋价值来根据需要获取现金。

根据美国房地产经纪人协会的研究,决定进行一项室内装饰项目(无论是内部装修还是外部装修)的房主通常会发现这项工作值得投资并花时间。

完成改建项目后,有74%的业主渴望在家中生活,有65%的业主表示自己感到越来越快乐,有77%的业主感到很成就感。此外,有58%的人在看到完成的项目时会感到幸福,而有38%的人说他们有满足感。

声明:本站系本网编辑转载,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如涉及作品内容、版权和其它问题,请在30日内与本网联系,我们将在第一时间删除内容!
热门文章
头条推荐