在西方国家的带动下 八月份待售房屋销售增长1.6%

2019-09-27 14:44:25
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数字:全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)周四报道,继7月份下降之后,8月份待售房屋指数增长了1.6%。与一年前相比,合同签订量增长了2.5%。

该索引捕获已签订合同但尚未完成房屋销售的交易。

发生了什么:这只是今年第三个月合同签订量增加,全国所有地区的待售房屋数量都增加了。

涨幅最大的是西部,待定房屋销售指数较7月份上升了3.1%。东北地区的合同签署也增加了0.7%,中西部的合同签署了增加0.6%,南部的1.4%。

全国房地产经纪人协会首席经济学家劳伦斯·云(Lawrence Yun)在报告中说:“西部地区近几年来明显的销售低迷似乎已经结束。”“在没有更多供应的情况下,需求上升将加速房价上涨。”

大局:州和地方减税额的上限严重破坏了该国高税率地区的房地产市场。随着人们适应税收的新常态,这种阻力已经减弱。

最近,抵押贷款利率的下降已经开始在全国范围内促进销售活动。起初,较低的利率似乎只是在推动抵押贷款再融资的兴趣。但是,8月,现有和新房销售以及房屋建筑活动均呈上升趋势。

他们在说什么?Pantheon Macroeconomics首席经济学家Ian Shepherdson在一份研究报告中写道:“抵押贷款申请量在8月和9月都激增,这表明该年左右的销售出现了新的周期高点。”“在接下来的一两个月中,销售额可能会有所下降,因为过去三个月相对于抵押贷款申请而言已经超支了,但是趋势正在上升。”

市场反应:道琼斯工业平均指数DJIA为-0.30%,标准普尔500SPX为-0.24%投资者调查了周四发布的关于特朗普总统与乌克兰总统互动的举报人投诉,早盘交易中该股走低。

10年期美国国债的收益率TMUBMUSD10Y,增长0.47%,也是在美国最新GDP数据公布后下跌的,该数据表明美国经济增长可能会继续放缓。

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