MBA称低利率将推动抵押贷款发起人达到三年来的最高水平

2019-09-25 15:30:35
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根据抵押银行家协会(Mortgage Bankers Association)的预测,自2016年以来最便宜的抵押贷款利率将把今年的美国抵押贷款来源推高至三年来的最高水平。

根据MBA的数据,2019年购买和再融资的原始总额可能总计1.9万亿美元。这将是自2016年的2万亿美元以来的最高水平。

MBA称,美国30年期固定抵押贷款的平均利率今年可能会达到3.8%,是2016年3.6%以来的最低水平。去年,这一比率为4.8%。MBA表示,2019年贷款的再融资份额可能将达到35%。这比一个月前该集团预测的33%的份额要高。

在MBA的预测呼应最近所作房利美,其上周表示,它预计今年再融资攀升至三年高点。

该贸易集团称,现有房屋的销售可能总计为539万套,高于去年的534万套。MBA称,新屋销售可能将从2019年的617,000个增至660,000个。

该组织表示,房价可能会比去年上涨4.3%。这比2018年6.1%的年增长率要慢。MBA的房价预测基于美国联邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency)的指数,该指数衡量的是有房利美(Fannie Mae)和房地美(Freddie Mac)支持的抵押贷款的单户住宅的销售。

根据预测,房屋建筑业将是十多年来最高的产出。MBA称,建筑商将在876,000套新的单户住宅中破土动工,高于去年的873,000套。根据商务部的数据,这将是自2007年以来的最高水平。

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