7月份美国房价上涨乏力 拉斯维加斯和夏洛特的年度同比增幅最高

2019-09-25 15:17:59
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2019年7月看到了房价年均增长3.2%,全国,符合之前的一个月的步伐,根据案例Shiller房价指数从标普道琼斯指数和CoreLogic。

10城市和20城市复合材料分别同比增长1.6%和2%。本月中,有20个城市中的15个报告了季节性调整前后的增长。

标普道琼斯指数公司董事总经理兼全球指数治理负责人菲利普•墨菲说:“同比房价继续上涨,但增幅一直不大。”“夏洛特超越坦帕进入三大城市,西雅图可能正在摆脱近期价格同比下跌的不利趋势,从6月的-1.3%上升至7月的-0.06%。”

根据该指数,凤凰城,拉斯维加斯和夏洛特报告了在所有20个城市中同比增长最高的年份。

7月,凤凰城的价格同比上涨了5.8%,其次是拉斯维加斯,上涨了4.7%,夏洛特上涨了4.6%。与截至2019年6月的一年相比,截至2019年7月的一年中20个城市中有七个报告价格上涨幅度更大。

墨菲说:“总体而言,领导权仍然在西南地区(凤凰城和拉斯维加斯)和东南地区(夏洛特和坦帕)。”“其他相对实力雄厚的公司包括明尼阿波利斯(Minneapolis),其同比增长至4.2%;底特律(Detroit),其紧随其后的同比增长为4.1%。”

“ 10城市和20城市复合材料的价格同比涨幅均低于上月,分别降至1.6%和2.0%。但是,美国国家房屋价格NSA指数保持稳定,价格同比上涨3.2%,与上月相同。”“在大多数城市,房屋价格涨幅保持在低个位数的正数,而其他基本面则表明住房需求有所恢复。”

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