黑石房地产投资信托的成功吸引了全球资金到印度

2019-09-23 15:06:19
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BLACKSTONE支持的房地产投资信托基金(Reit)在印度的成功交易首次亮相,已经让许多全球基金,包括日本的NikkoAM-StraitsTrading Asia都希望采取行动。

Anarock Property Consultants董事总经理Shobhit Agarwal表示,Eastspring Investments,北卡罗莱纳州基金和Sentry Global都是希望投资这种押注印度出租租金房地产的工具的公司。

自黑石集团(Blackstone Group)支持的使馆办公楼房地产投资信托基金(Embassy Office Parks Reit)以来,印度首次发行此类债券,自3月份首次亮相以来,已飙升了约35%,从而吸引了更多投资者购买类似工具,并为印度现金匮乏的房地产公司提供了一种新的筹资工具。

表现优于追踪新加坡Reits的指数和当地10家开发商的BSE房地产指数。

Anarock表示,印度可以在未来三年内通过Reits筹集约250亿美元的资金,列出约1.5亿平方英尺的租金办公楼。

同时,据彭博社本月报道,黑石集团(Blackstone)和印度合作伙伴K Raheja Corp可能会考虑再上市Reit。该工具从产生租金的资产池中提供固定收益,以及资本增值的前景。

阿加瓦尔说,总部位于班加罗尔的Prestige Group也可能很快将其首个商业办公室Reit上市。其他可能考虑上市房地产投资信托基金的公司包括位于班加罗尔的RMZ Corp,位于孟买的Godrej Properties和位于Paneshil Realty的Pune。

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