新加坡高端公寓销量创11年新高

2019-09-23 14:36:43
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汤森路透援引OrangeTee&Tie的话报道,在新加坡百万富翁寻求的避险资产的需求增加的推动下,新加坡价值1000万美元的公寓销售达到了11年来的最高水平。

长期以来,新加坡一直被视为一个稳定的地方,吸引着中国千万富翁和欠发达的东南亚邻国的超级富豪。

在今年的前八个月中,该市州的公寓共售出68套,每套至少售价1000万美元,是自2008年同期以来的最高价。

OrangeTee&Tie对交易数据的分析显示,从2011年到去年,此类公寓的销量超过了每年的数量。

在与美国的贸易战中人民币贬值后,有些买家可能一直在从中国转移资金,而有些买家可能正在寻求政治抗议动摇的香港以外的其他选择。

OrangeTee&Tie研究和咨询主管孙婷婷说:“这也许可以解释为什么我们最近观察到更多的外国买家,尤其是中国大陆的游客进入新加坡。”

高端社区中的豪华公寓主要由外国人购买,因为以如此高的价格,公民可以选择购买有地房产,例如豪宅和平房。

实际上,中国大陆是当地豪宅最大的外国买家群体。

从一月到上个月,中国公民在新加坡黄金地段购买了76套公寓,每套价值超过500万美元,而公民购买了75套。

新加坡禁止外国人购买有土地的房屋,圣淘沙度假岛上的房屋除外。

List Sotheby's International Realty首席运营官Leong Boon Hoe说:“尽管确实提高了印花税,但我们仍然看到人们在这些公寓上投入大量资金,主要是为了稳定而不是其他任何事情。”

他指的是新加坡去年为降低房地产市场价格而采取的措施,包括将外国买家的额外印花税从15%提高到20%。

他补充说:“他们将钱存放在这里–他们知道新加坡元不会在一夜之间贬值。”

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