公寓入住率自2000年以来攀升至最高点

2019-09-17 15:13:39
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租赁公寓近20年来并不受欢迎,因为自2000年以来人们租房的比率并不高。

根据RealPage的最新数据,公寓入住率是8月以来的最高水平,自2000年科技热潮以来一直处于任何时候。八月也标志着公寓入住率连续第七个月上升。

该国150个最大的公寓市场在8月份的平均入住率为96.3%。7月,这一比例为96.2%。

该国所有四个地区的入住率都有所上升,东北部占有率为97.1%;西方96.6%;中西部地区为96.5%,南部地区为95.7%。

在美国50个最大的市场中,8月份的入住率比7月份低,而只有3个入住率低于95%。相反,8月份有9人入住率超过97%。

除此之外,RealPage的报告还显示,8月是连续第12个月,年租金增长率达到或超过3%,这是自2016年以来没有发生过的。

全国租金增长继续稳步上升3%,但租金增长和入住率总体上从7月到8月略有上升。

在美国,8月份月租金平均为1,418美元。这也略高于7月份的平均每月租金1,414美元。

8月份年度租金增长的最大市场是亚利桑那州凤凰城 - 梅萨 - 斯科茨代尔,租金增长8.2%。RealPage表示,虽然这些亚利桑那州的地铁租金增长率最高,但密苏里州的圣路易斯市8月租金增长加速增长最快,看到自己的18年高点。

有33个主要市场的年租金增长率从2018年的水平上升。然而,佛罗里达州和加州的租金增长放缓。

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