孟买是奈特弗兰克共同生活指数中的前五大城市之一

2019-09-10 15:27:00
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共生正在全市范围内迅速发展,并且在全球市场中以多种方式破坏了它

领先的国际房地产咨询公司莱坊(Knight Frank India)今天发布了一份名为“共同生活见解 - 亚太视角”的报告。

根据该报告,孟买在Knight Frank India的共生指数中排名第五,该指数追踪市场作为共同生活目的地成功的可能性。

该报告涵盖了20个主要亚太城市,这些城市分为六个关键属性,可能有助于促进每个亚太城市的共生生长,如科技与金融中心,风险投资交易与增长,住房负担能力,大学人口,一般人口与人类发展指数和生活质量。

与2010 - 2012年相比,孟买的风险投资交易流量在2015-17财年期间飙升了288%。由于就业中心附近无处不在的优质租赁住房短缺,交易流量的增加是金融中心创造就业机会质量的关键指标,以及共生生产者可以满足的现成人口统计库。 。

根据该报告,Co-Living在整个市场中正在迅速发展,并且在世界各地的市场中已经成为多方面的破坏者。

在主要经济中心不断变化的生活方式和平庸的住房价格中,共同生活为临时和短暂的劳动力提供了另一种灵活的住宿选择。

这种现代形式的城市住房不是一个新概念,其他形式的共享空间已经存在;例如酒店,服务式公寓,旅馆等。以类似的模式为基础,通过提供一个以三个显着特征建立在社区基础上的策划社会环境,共同创新;共享空间,活动和社区。

这六个属性根据其相关性和重要性分配了不同的权重,总结提供了一个度量标准,用于量化共生在亚太各城市成功的可能性。

由于六个基本参数的加权平均得分为65.94,孟买(第五)已成为印度共生的最大潜在市场,原因是价格上涨,快速和持续的高档化以及作为印度最大经济中心的无可争议的地位,为共同生活部门的发展提供了广阔的机会。

新德里的共同生活指数位于第11位。尽管住房的承受能力比孟买高,但新德里的人口和人类发展指数远远高于孟买,这使得它成为共同生活经营者扩张的最佳选择,因为这是一个关键的需求驱动因素。

作为印度的国家首都,新德里吸引了资本和人民的内部和外部迁移,这预示着共同生活部门的未来扩张。

作为一个主要的技术中心,班加罗尔不仅拥有人才,而且还有一个有利和自我维持的商业环境和一个充满活力的启动生态系统,支持gig经济,因为该城市在所述指数上排名第19位。 - 生活部门可以蓬勃发展。

印度的共同生活运营商已经认识到班加罗尔早期吸引数字游牧民族的重要性,他们不断扩大其共同生活社区的能力,并且还在郊区和周边地区扩张,以满足这个不断增长的人才库的迅速增长的需求。

根据该报告,中国的共同生活部门是自2010年初以来最发达的部门之一,北京在共生指数中排名第一,其次是东京(第二)和上海(第三)。

“在印度,共生概念正在获得广泛认可,并在私人租赁领域引入了一些新模式。凭借庞大的全球化劳动力和缺乏经济适用房,Co-living已成为许多千禧一代的理想选择。人们对城市中共同生活空间的兴趣日益增长,这使得许多投资者坐下来并注意到这个新兴行业,使其投资组合和风险多样化,“Knight Frank India董事长兼董事总经理Shishir Baijal表示。

“此外,拟议的模范租赁法将为印度城市的共同生活增长提供合适的法律框架,这些城市已经拥有强大的需求基础。”,他补充说。

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