更多的多家庭开发商增加豪华设施以吸引买家和租房者

2019-09-09 17:08:01
来源:

“纽约时报”的一篇文章称,随着游泳池,游戏室和瑜伽工作室成为多户住宅建筑的普遍现象,豪华公寓和公寓市场正处于设施大战中。

豪华公寓和公寓提供礼宾服务,宠物水疗中心,健身房,波士顿的一间公寓甚至提供仅限居民的餐厅。开发商正在寻求更多的方式来吸引居民,并通过添加这些奢侈的额外津贴来保留他们。

但是,正如文章指出的那样,有一个设施战争的事实意味着市场正在以这些更高的价格点降温。

来自文章:

纽约房地产评估和咨询公司Miller Samuel的总裁兼首席执行官乔纳森·J·米勒说:“当谈话转向设施时,我们在任何市场周期中所拥有的都是销售放缓的迹象。”

根据文章,纽约超豪华公寓的价格自2016年达到顶峰以来一直在下降,引用房地产网站StreetEasy的数据,发现开发商继续建造更大更好的公寓,尽管市场要求对这些公寓的需求是弱化。

这导致了高端的过剩。

再次,从文章:

全国房地产经纪人协会的人口统计和行为洞察副总裁Jessica Lautz表示,劳动力住房供不应求,但开发商专注于超豪华,因为他们认为这是他们可以获得最大利润的地方。

“在房地产泡沫期间,其中一个重要的设施是宠物水疗中心,”米勒先生说。“这个品牌给你的印象是狗和猫躺在泳池边的椅子上,喝着酒和雨伞。它只是一个壁橱里的污水槽。“

根据这些文章,一些顶级设施可以增加约20%的购买价格和20%至30%的租金。是否有人愿意支付它是一个不同的问题。

声明:本站系本网编辑转载,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。如涉及作品内容、版权和其它问题,请在30日内与本网联系,我们将在第一时间删除内容!
热门文章
头条推荐