RERA尚未解决房地产行业的不法行为

2019-03-14 10:19:42
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PUNE:专家们表示,RERA旨在提高房地产行业的透明度,但尚未成为阻止违法行为的有效威慑力量

由于RERA是一个小型的准司法和行政机构(有三个成员和一些裁判官员为整个州),它没有足够的空间来查看机构在该机构中授予的超过19,000个注册的详细信息。国家,到目前为止。裁决官员本身有权只查看该法案的某些部分,而主要权力仅授予成员。 专家建议,尽管争议可以在法庭上稍后进行,但消费者最好进行尽职调查。这可以通过自己咨询律师或仔细阅读文件的细节,并在投资前验证实际情况来完成。

房地产律师表示,由于缺乏制衡措施,关于控制开放空间,使用建筑面积指数和完成服务的虚假和误导性信息蔓延到双边协议中。“无论工作状况如何,开发人员都可以轻松地从市政公司那里获得完工和入住证明,这种情况并不少见。人们应该自己验证所有的公民工作是否已经完成,“一位位于Chinchwad的物业律师说。

这些不法行为虽然很常见,但现在属于“RERA法案”第7节的范畴。“被分配财产的消费者如果受到虚假信息的影响并退出项目,可以要求退款。还有一项规定对开发商处以罚款,“物业律师Harshal Jadhav说。

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